2026年第17周苏州楼市暖意延续！二手周成交破两千套！

哈喽，各位小伙伴们！四月最后一周的苏州楼市数据新鲜出炉，整体感受就一个字：稳！📈 市场暖意仍在延续，特别是二手房，表现相当亮眼哦！

先上核心数据概览（2026.04.20-04.26）✨

城市：苏州

新房周成交：422套

二手房周成交：2140套

来看看具体分解：

🏠 新房市场

周成交面积：约6.5万㎡（环比+27.7%）

周成交套数：422套（环比+22.7%，比上周多78套）

本月累计成交面积：约18.1万㎡

本月累计成交套数：1223套（环比上月同期-21.4%，比上周统计时少333套）

🏡 二手房市场（这才是主角！）🚀

周成交面积：约22.4万㎡（环比+2.7%）

周成交套数：2140套（环比+15.6%，比上周多288套）！

本月累计成交面积：约69.7万㎡

本月累计成交套数：6363套（环比上月同期+28.9%，比上周统计时多1428套）

数据解读时间😊

本周新房和二手房成交套数都实现了环比双增长，尤其是二手房，单周成交站上了2140套的高位，市场活跃度可见一斑。这种“稳中有升”的态势，可能与近期一些区域规划的利好释放，以及市场信心的逐步恢复有关。

新房市场虽然本周环比增长明显，但本月累计数据对比上月同期有所下滑，说明市场热度可能更多地集中在了个别优质新盘或特定区域。而二手房市场则展现出了更强的韧性和流通性，本月累计成交同比增幅接近三成，说明大量真实的居住需求正在通过二手市场释放，很多朋友可能更看重即买即住的“确定性”。

一点小故事🤔

最近在社交平台上刷到不少苏州买房人的分享。有位朋友原本一心看新房，等了半年没摇到心仪的，上个月果断转向二手房市场，趁着这波行情，很快就在成熟板块找到了装修不错、性价比高的房子，现在已经美滋滋准备入住了。她的心路历程是：“从‘等等党’变身‘行动派’，现房不用等的感觉真香！”这或许也代表了当下部分购房者的心态转变。

你怎么看？

你是更关注新房还是二手房呢？你觉得现在是“上车”的好时机吗？欢迎在评论区聊聊你的观点和故事！