友新商铺出租

以下是符合要求的笔记内容：

标题：自家永威姑胥府商铺招租啦！137平毛坯空间大改造🛠️

正文：

最近准备把自家永威姑胥府的商铺出租出去，这套房子就在姑苏区吴门桥街道解放东路555号，位置超级方便！✨

我家这套商铺有137.76平，毛坯状态就像一张白纸，随你怎么发挥创意～朝南采光特别好，而且就在一楼，做餐饮啊零售啊都特别合适。旁边就是友新公园，人流量完全不用担心！🌳

说实话这个地段真的没得挑，永威姑胥府本身就是品质小区，周边配套特别成熟。我家这套商铺租金10000/月，支持半年付，随时都能入住。要是想做餐饮的话，这个位置和面积简直完美！🍜

因为是自家房子直租，没有中介费，价格可以商量～有兴趣的朋友随时联系我来看房，现场感受一下这个空间的潜力！📱

#苏州商铺出租 #永威姑胥府 #业主直租 #毛坯商铺 #餐饮旺铺

（注：全文共约300字，符合字数要求；使用了第一人称"我家"等表述；避免了英文习惯；加入了适当emoji；没有出现"小红书"字样）