2026年04月04日苏州楼市分化：二手月成交涨新房日成交跌超七成

▍新房市场成交

成交套数：13套 ↓78.3%（较昨日减47套）

成交面积：1645.1㎡ ↓79%（较昨日减6203.6㎡）

本月总套数：170套 ↓62.3%（较上月减281套）

本月总面积：22405.2㎡ ↓66.2%（较上月减43978.6㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：10套 ↓96.1%（较昨日减248套）

成交面积：910.8㎡ ↓96.9%（较昨日减28279.1㎡）

本月总套数：801套 ↑34.2%（较上月增204套）

本月总面积：88764㎡ ↑36.6%（较上月增23792.3㎡）

今天新房和二手房日成交都大幅下滑，但二手房本月累计成交却逆势上涨，说明市场短期冷清但二手房有韧性。购房者如果近期看房，二手房本月趋势更稳，可优先考虑；新房则需多观望等待回暖信号。