2026年04月03日苏州楼市分化：新房日成交回暖二手微跌，月度二手猛增

▍新房市场成交

成交套数：60套 ↑13.2%（较昨日增7套）

成交面积：7848.7㎡ ↑13.2%（较昨日增915.4㎡）

本月总套数：157套 ↓50.2%（较上月少158套）

本月总面积：20760㎡ ↓59.3%（较上月少30297.2㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：258套 ↓5.1%（较昨日减14套）

成交面积：29189.9㎡ ↓3.4%（较昨日减1035㎡）

本月总套数：791套 ↑37.6%（较上月增216套）

本月总面积：87853.1㎡ ↑40.1%（较上月增25146㎡）

数据一眼看懂：新房单日成交涨了，但本月总量跌了一半多；二手房单日略跌，本月总量却大涨近四成，市场明显冷热不均。

给购房者的建议：如果想找更活跃的市场，可以优先看看二手房，月度成交增长势头强，选择可能更多。