2026年03月31日苏州楼市新风向：新房成交飙升，二手房单日调整

▍新房市场成交

成交套数：185套 ↑66.7%（较昨日增74套）

成交面积：31161㎡ ↑81.2%（较昨日增13967㎡）

本月总套数：1676套 ↑98.3%（较上月增831套）

本月总面积：250764㎡ ↑100.1%（较上月增125459㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：253套 ↓17.6%（较昨日减54套）

成交面积：28034㎡ ↓15%（较昨日减4964㎡）

本月总套数：5019套 ↑35.5%（较上月增1315套）

本月总面积：546760㎡ ↑32.5%（较上月增134000㎡）

数据解读：新房市场火爆，单日成交环比大涨超六成；二手房单日虽小幅回落，但本月整体仍保持增长。购房建议：新房买家可把握当前热度，优先关注；二手房买家无需过度担忧，市场仍有支撑，可耐心筛选。