2026年第7周苏州二手房稳了？本月累计成交逆势涨2%！

✨春风送暖楼市行丨据最新备案数据，2月9日-15日苏州新房成交211套（环比-34.7%），二手房1286套（环比-18.8%）。新房市场短暂回调，二手房则展现出超强韧性！

📊【新房市场】周成交量回落至3.4万㎡（环比-22.8%），春节后供应节奏放缓或是主因。本月累计成交551套，较上月同期减少10.6%。不过热门板块如园区奥体仍有新盘传出“夜光”佳绩，可见核心地段热度不减。

🏡【二手房市场】本周成交13.7万㎡（环比-18.3%），但本月累计2883套实现2%的正增长！近期刷屏的“90后置换日记”引发共鸣——@小鹿要定居苏州 分享道：“观察半年终于出手，同小区同户型总价降了15万，挂牌当天就有3组带看！”

📈数据背后：新房阶段性调整或与推盘节奏有关；二手房则受益于节后刚需释放，尤其优质学区房源持续走俏。值得关注的是，多家中介门店反馈近期带看量回升明显，有买家甚至带着露营椅在政务中心排队过户。

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