保利珺华赋值得入手吗？这三大硬伤让改善客群集体沉默

花570万买湖东宝藏盘值不值？在苏州搬砖8年的阿伟站在售楼处门口犹豫——同样是国企盘，珺华赋的横厅设计确实比隔壁项目多了0.8米进深，但这个细节真能撑起差价吗？

作为专注居住场景的观察者，实地考察后发现三个关键价值点：①约5米横厅秒变家庭影院绝非噱头，实测能摆下L型沙发+亲子活动区；②厨房里的嘉格纳蒸箱让年夜饭效率翻倍，但烟道布局可能影响颠勺体验；③对比星塘街沿线项目，570万买四房确实划算，但需要接受2026年底交付的时间成本。

重点要提醒的是：楼栋排布虽做到户户无对视，但西侧房源夏日西晒明显。正如老苏州人常说，买房就像选螃蟹，既要看蟹膏肥不肥，也要防着被蟹钳夹手。

当你为270°转角窗心动时，当你在会所泳池畅想未来时，当你拿户型图对比竞品时——记得多问自己一句：这个空间能否承载未来十年的生活进化？