2026年01月24日苏州楼市冰火两重天？二手房月度回暖但单日暴跌！

▍新房市场成交

成交套数：16套 ↓57.9%（较昨日减22套）

成交面积：2135㎡ ↓64.3%（较昨日减3849㎡）

本月总套数：887套 ↓40.7%（较上月少608套）

本月总面积：130011㎡ ↓43.6%（较上月少100646㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：23套 ↓92.2%（较昨日减271套）

成交面积：2435㎡ ↓92.8%（较昨日减31362㎡）

本月总套数：3712套 ↑5.8%（较上月多204套）

本月总面积：423114㎡ ↑8.9%（较上月多34435㎡）

[解读黑板报]

单日数据断崖式下跌与月度数据回暖形成强烈反差，二手房市场呈现"月底急刹车"特征。新房市场则延续低迷态势，成交规模连续缩水。

[给买房人的建议]

新房买家可多关注尾盘促销，二手房卖家建议避开月底集中网签节点，购房者可抓住月度成交回升期的议价窗口。