热销6500万+的网红盘值不值得冲？看完这个容积率沉默了

十一黄金周卖出6500万！这个刷屏中介朋友圈的狮山红盘，真实居住体验到底如何？作为从业20年的地产人，我必须说点大实话——看房时销售带你看的是新区的城市天际线，却不会告诉你5.7的容积率意味着什么。

作为苏州首个现房清盘的双子塔，览月阁的硬核优势太明显：下楼就是3号线滨河路站，步行到运河公园只要10分钟，狮山实小+新区一中的双学区组合稳如老狗。但235㎡大平层总价逼近900万，这个价位本可以买仁恒的大花园社区，你甘心挤在超高层里看邻居家阳台？

更扎心的是旁边大悦风华才卖3.4万/㎡，预算有限的年轻人与其在狮山买鸽子笼，不如去胥江板块多淘30㎡实用面积。当然，土豪请随意，毕竟坐在自家客厅就能看金鸡湖的夜景，这种稀缺景观确实是钞能力玩家的收藏品。