上周想在苏州姑苏买房的朋友最后都买了哪里

姑苏区38周（9.15-9.21）新房成交呈现明显梯队分化，5盘共签约7套。位于平江新城核心的华润置地润宸以3套成交量领跑，天地源平江观棠与璀璨平江如苑各成交1套紧随其后。

成交TOP1的华润置地润宸（3万/㎡）距地铁站约900米，主推110-168㎡三至四房，洋房产品占比较高，容积率仅2.2。优势在于低密社区和装修交付标准，但396万起步价相对较高。天地源平江观棠（3.1万/㎡）102㎡三房总价316万起，适合预算有限但追求区位价值的群体，不过当前可选房源较少。璀璨平江如苑（2.8万/㎡）凭借101㎡三房283万的低门槛吸引刚需，但需注意其2.6容积率偏高且明年即将交房。

建议预算充足且看重居住舒适度的改善群体首选润宸，首置刚需可关注璀璨平江如苑的小户型，注重地段成熟度的买家建议实地考察天地源平江观棠剩余房源。平江新城作为姑苏重点发展板块，配套成熟度已无需担忧，关键要根据家庭常住人口结构选户型。最近去看过这几个项目的朋友，欢迎在评论区交流看房体验~