上周想在苏州姑苏买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8.4-8.10）姑苏新房市场以改善为主，3个楼盘共成交4套。前三名分别是成交2套的澜庭湾、以及各1套的桃坞郡府和保利姑苏瑧悦。

澜庭湾（36000元/㎡）位于西环路，主力152-156㎡四房，低密洋房设计，步行700米即达双桥站地铁口。配套成熟但总价547万起步，门槛较高；桃坞郡府是观前街人民路稀缺别墅，独栋1650万/套，容积率仅0.6，周边商圈成熟但仅剩少量现房；保利姑苏瑧悦（46875元/㎡）占据金门路核心地段，143㎡起步户型设计更灵活，但距地铁稍远需步行12分钟。

建议：预算550-600万选澜庭湾，既能享受地铁便利又有学区加持；追求城市核心区终极改善可考虑保利瑧悦；别墅爱好者建议实地考察桃坞郡府现房品质再做决定。这三个盘你会优先考虑哪个？