斜塘学校旁的天悦东方雅苑，车位宽裕到能停两辆？

"买完房才发现，车位比车还便宜。"上周踩盘时听到的这句话，让我认真研究了天悦东方雅苑的车位配比。

改善盘的车位，比车还划算？这个1.6容积率的小区藏着两大杀手锏：一是斜塘学校双学段覆盖，二是1:1.4的超配车位。作为园区少有的双书包配置盘，143㎡起步的户型直接把客群锁定在重视教育的品质家庭。

重点说说被忽视的车位经济学。28万/个的备案价，在双湖板块相当于半辆B级车的钱。对比周边次新小区动辄40万+的车位转让价，这里买两个车位还能留出改装预算。更难得的是交付前两年半就能锁定车位，规避了交付后抢车位的修罗场。

当别人在纠结选学区还是选居住品质，这里的业主已经在车库给孩子的平衡车划专属车位。不过要注意195㎡户型总价接近900万，这个预算在奥体还能多看两个盘。