双学区+37%绿化 这个盘凭啥成经开区新宠？

"这届家长太难了！"刷到施教区划分文件时，我正喝着咖啡的手抖了抖——天境上辰竟被划进苏大二实验双学区。去年陪朋友看房时，这项目还被吐槽"离地铁远"，现在倒成了香饽饽。

上个月遇到个95后宝爸，纠结了3个月最终订下143㎡户型。他给我算过账：项目北侧800米在建的7号线虽要2027年通车，但苏大二实验小学+初中步行15分钟可达，37%绿化率让娃有地撒欢。不过要提醒，交房得等到2025年底，急着入住的家庭得算好时间账。

经开区最新规划里，澄阳片区将新增3所公办学校。天境上辰所在的泰元社区作为首批受益板块，教育资源稳定性比周边竞品高出一个level。但要注意，项目东侧澄波路早晚高峰车流密集，低楼层住户可能要配隔音窗。