城发投·云华璟樾实地探盘🏡｜地铁沿线改善盘，绿化35%超养眼🌿

今天实地探访了城发投·云华璟樾！项目位于胜利北大街以西，现场实拍发现工地围挡已立起，售楼处藏身璟樾公园内🌳。作为国企开发的住宅盘，容积率2.0搭配35%绿化率，整体低密感明显。最惊喜的是属地铁沿线项目，通勤便利性拉满🚇！

容积率2.0：楼间距较宽，居住密度适中，优于同区域多数竞品。

国企开发：石家庄市地产集团操盘，交付稳定性相对有保障。

绿化率35%：社区中央规划大片绿地，实探周边公园资源丰富。

产权70年：普通住宅属性，无商业产权缩水风险。

2027年交房：周期较长，适合不急于入住的改善客群⏳。