长安核心区2.0容积率社区，值不值26000/㎡？

听说现在改善房入场券分两种：敢做纯粹低密的，和不敢做的。今天实测长安区这个爆款盘，看看TA够不够格当生活容器？

■ 位置够硬核但需细品

体育北大街+跃进路双轨配置是真香，步行786米到体育场站碾压竞品。但西地块距主干道仅50米实测，低层住户需关注隔音设计。

■ 2.0容积率藏着小心机

东地块158㎡洋房私享独立入户厅，西地块167㎡四叶草户型实现三代分居自由。不过205㎡户型得房率仅78%，飘窗改造要注意承重墙限制。

■ 精装细节见真章

配备3重净水系统和全屋墙布，但2026年交付周期比周边多6个月。实测137㎡样板间，餐厨动线经过7次优化确实流畅。

你选的是房子，更是未来5年的生活剧本。要烟火气还是要静谧感？要即时享受还是长期主义？要空间尺度还是要功能弹性？看完这份实测至少能少踩3个坑。