实探华远·昆仑赋🏡低密洋房社区曝光！现场直击新图📸

今天实地探访了昆仑大街的【华远·昆仑赋】！🌿项目现场正在紧锣密鼓施工中，随手拍到了最新工程进度图（见图）！作为主打低密洋房的社区，2.3容积率搭配35%绿化率，整体居住舒适度较高。开发商华远尚隆在石家庄已有多个项目经验，物业由北京圣瑞提供，品质有一定保障。

🔍关键信息提炼：

1️⃣ 低密属性突出，容积率仅2.3，主力产品为洋房+板楼，相比高层社区更注重居住私密性，但一期车位配比1:0.86需关注后期停车便利性。

2️⃣ 物业为北京圣瑞石家庄分公司，跨区域服务经验待检验，不过大型物业公司通常有标准化管理流程。

3️⃣ 产权年限清晰，住宅70年/商铺40年，但毛坯与带装修房源并存，需提前确认具体楼栋交付标准。

4️⃣ 2025年底整体交付，目前工期进度正常，但现房等待周期较长，适合不急于入住的改善客群。

5️⃣ 地处昆仑大街与仓盛路交汇处，属开发区潜力板块，周边商业配套依赖项目自建商铺的后期运营。