上周想在石家庄新华区买房的朋友，最后都买了哪里？

新华区上周（8.25-8.31）新房网签榜出炉！前三甲被汇鸿苑、华宁·央玺各5套，金誉府4套包揽。这仨盘究竟赢在哪？

榜首汇鸿苑均价待定，地段硬核——清真寺街一环内，市二中地铁站步行可达。配套堪称顶配：学校、商圈全在半径1公里内。不过容积率与绿化数据未公开，后期居住密度可能存在隐忧。

华宁·央玺主打高端改善，单价18500元/㎡笑傲新华。市庄路核心区位搭配双地铁站，交通便利度拉满。但3.0容积率+35%绿化在改善盘中不算突出，更适合注重地段的中产家庭。

金誉府以13500元/㎡成性价比黑马，天苑路西三庄街的洋房产品，2.0低密+36%绿化堪称改善优选。不过位置已到二至三环，依赖自驾或公交出行，配套成熟度还需时间兑现。

建议这样选：

■ 通勤族锁定汇鸿苑：地铁+成熟配套就是王炸

■ 改善客盯紧华宁·央玺：中心地段的高端生活圈

■ 刚改家庭看金誉府：用环线距离换品质生活环境

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