23600元/㎡主城区洋房|月供过万的新中产该不该为地段买单？

在月供过万的新中产圈层里，有人执着于南二环的改善大平层，也有人为西南三环的叠墅豪掷千金。可当我把保利这个洋房项目的户型图发给闺蜜群时，群里突然炸出连环追问：「主城区居然还能偷出2.2低密地块？」

站在维明大街与新石北路交口，902米外的西三教地铁站提醒着人们这是真正的城央生活圈。181㎡四叶草户型里的270°转角飘窗，确实能满足咖啡角与书房的复合需求。但真正让设计师们兴奋的是：2.2容积率下打造的9层真洋房，让餐客厅开间做到了堪比别墅的6米尺度。

不过要提醒在意生活节奏的朋友，这个项目离新火车站直线距离不到2公里，高铁穿行的声波可能会打破你对静谧生活的想象。虽说央企保利用上了三重隔音系统，但对声音敏感人群建议优先考虑东向户型。