9500元/㎡买三居室，值不值？鹿泉新盘实测报告！

花百万买鹿泉三居室，是生活升级还是面子工程？实测海山华府发现：小区35%绿化率+1.97容积率，确实比市区鸽子笼舒服多了！但三环外的位置，每天通勤要花多少时间成本？

宝妈们狂喜的是，楼下300米就是升级后的鹿泉人民医院体检中心。带娃打疫苗、办健康证不用跨区排队，实测从西门出发步行5分钟直达。但年轻上班族要注意：最近的地铁站开车要15分钟，早高峰进市区的公交线路仅3条。

户型设计有惊喜！104㎡三居的L型厨房+6米飘窗，能塞下咖啡机和烘焙工具，实测同时站3人不拥挤。但个别卧室存在异形墙角，定制家具要多花预算。227㎡大平层动静分区合理，不过北向次卧采光稍弱。

有业主留言：“在老家能买联排别墅的钱，在这里只能买高层三居”，但每天推开窗就是海山公园的绿意，确实治愈加班焦虑。房子是生活的容器，但装不下所有人的期待——选通勤便利还是环境静谧？选成熟配套还是未来潜力？答案在你心中。