上周想在石家庄长安买房的朋友最后都买了哪里?

上周（5.12-5.18）长安区新房网签数据惊人，成交量前三位占据全区78%份额。亨伦观唐名邸以116套登顶，汀香郡33套次之，花海十二城19套位列第三。

【成交三甲解析】

①亨伦观唐名邸：东北二环均价1.38w，现房优势明显。社区容积率仅2.09，周边省二院东院+多所重点学校环绕，但价格高于同区位5%。②汀香郡：天山大街1.15w精装准现房，年底交房周期短，但地块刚开发周边界面待提升。③花海十二城：三环外8字头价格洼地，地铁1号线双站护航，适合首置但配套需时间兑现。

【购房建议】

教育优先选亨伦：师大附属小学+十三中双学区加持；准现房需求看汀香郡：年末即可入住；首置刚需盯花海：全城最低上车门槛。要注意亨伦楼间距较密，花海周边物流园有噪音问题，汀香郡商业配套需依靠2公里外的商圈。