龙湖天璞二期

【龙湖天璞二期·青云阙】

建筑面积约98-198㎡ 东方美学奢宅

贵极桥西 东方学府奢宅             【人生至此青云阙】

【优势】

区位：石家庄新的城市中心--高铁商务区的核心南，北接千亿级高铁商务区

交通：近邻城市黄金中轴平安南大街，胜利大街，接驳仓丰路、仓盛路、南位路以及南二环；东侧距离项目约700米即是地铁二号线南位站，近邻地铁四号线新客运总站

配套：周边三大城市商圈集群，2公里高铁商务区CBD商圈、北邻塔坛商圈、河北商会万达广场。

生态：绝版生态三大生态公园环伺，北侧近邻约1.8万方市政公园，西侧约2.6万方市政绿化，社区内部打造约 15000m² 东方极奢景观园林

教育：自建2所幼儿园、1所三方签约东风西路小学公立分校(已招生）、紧邻顶级私立学府润德二中，醇熟校区 已完成第二届招生。

【豪宅特色】

1、石家庄首家采用幕墙化高级外立面、南向全景落地窗，视野无界，景观错落有致

2、龙湖青云阙首创石家庄东方礼序-无触归家系统，人脸识别即可进入青岚会所及大堂单元门，电梯联动自动呼梯，首层悬浮按钮呼梯，归家全程无感无触，智能回家新体验。

3、15000m²极奢园林，五雅核心中央公园，180°山水画廊会客厅，归家是一场穿越四季的旅程。

产品信息

【在售业态】住宅

【项目位置】石家庄桥西区仓盛路与留村西街交口南行200米路西

【总建面】18.2万方

【容积率】2.73

【绿化率】35%

【楼栋总数】18栋

【户型设计】建面约98-198㎡ 改善奢宅

【总户数】1420户

【物业费】龙湖物业，3.15元/月

【公摊】16%-23%（包含赠送）

【交房时间】2026年1月31日

【加推新品】18#楼 毛坯 楼总高25层98、118平2梯4户，9#楼 毛坯 楼总高18层129平

【户型赏析】

【建筑面积约98㎡ 青云之顶】

产品亮点：

三室两厅两卫，全明户型，总面宽9.6米，视野开阔，功能性强。

独创百平内南北双阳台设计，增强舒适性。

落地窗三玻两腔防火隔音降噪，采光充足。

外立面金属铝板优美线条，打造玻璃幕墙外立面（汤臣一品同款）

北向露台，赠送4.5平米，赠送后得房率约80%

【建筑面积约118㎡ 极目之域】

产品亮点：

10.1米面宽，6.8米大通阳台，全景落地窗，享都市大平层视野感；

6.8米一字型宽面阳台，创新三阳台设计，龙湖独有。

主卧拥有独立卫生间套房设计，赠送飘窗面积；

露台5平，赠送后得房率约80%

【建筑面积约129㎡ 】

产品亮点：

约11.1米南向三面宽，收藏四季，胜载自然美意。

主卧套房设计，大尺度观景飘窗，东方盛境肆意延展。

LDKG一体化设计，最大限度拓展共享空间。

梵克雅宝四叶草户型，全明空间，收藏光影雅韵。

北向赠送拓展空间，演绎超凡奢居理想。

项目卖点：

龙湖三大鼎豪产品系列

占据高铁片区核心配套

近双学府，双地铁

纯南北双阳台落地窗产品，户型稀缺

极致公摊16％-23％（包含赠送）

景观园林重磅升级

钻石级龙湖自持物业