六里坪镇安置地块新挂牌！低密社区雏形浮现

■土地档案

地块名称丨丹江口市六里坪镇岗河村2025-24号

规划指标丨4.95万方总建面｜容积率≤2.5｜绿地率≥35%

起始价丨约1802万元（楼面价约364元/㎡）

出让时间丨2025年7月18日

这次挂牌的安置型住宅用地有两个关键看点：

❶ 纯住宅用地属性明确，未来将形成约500户规模社区（按套均100㎡估算）

❷ 2.5容积率搭配35%绿地率，大概率打造小高层+洋房产品组合

交易观察：

地块保证金仅361万元，起始价对应楼面价较高（参考周边乡镇地价水平）。考虑到当前房地产市场处于调整周期，在安置房开发利润空间受限的大背景下，需重点关注竞拍参与度。

特别提示：

由于安置房土地性质的特殊性，未来入市房源可能采取定向销售+少量市场流通并行的模式，购房者可密切关注后续建设进度与销售政策。