芷兰湾：韶关新城核心区品质住区

项目坐落于韶关武江区芙蓉新城核心地段，东接芙蓉大道主干道，西邻规划文化商业综合体，南距武广高铁韶关站约2公里。作为新城重点发展区域，既承接政务中心迁移利好，又享高铁经济辐射优势。

住宅产品涵盖多样化选择，当前均价6500元/㎡。主力户型包含：

103㎡三居满足基础居住需求

113㎡创新双阳台设计提升采光通风

140㎡四居打造7.2米横厅格局

别墅产品配置南北双花园及可改造地下室

生活配套呈现渐进式发展：

交通方面可快速接驳京港澳高速，远期规划轨道交通站点

3万㎡社区商业街在建中，已引入连锁商超品牌

3公里内覆盖省一级实验小学及规划中学

北侧在建森林公园与社区五重园林形成生态体系

需要特别关注的是项目预计2025年9月交付，现阶段建议实地考察周边道路建设进展。西侧地块规划有加油站设施，购房者需结合自身需求综合考量。