广信区核心区新地块登场 双学区+低密潜力引关注

广信区东升路地块挂牌引发市场热议！这宗3.6万方住宅用地容积率仅1.0-2.0，预示着未来可能打造低密改善社区。地块紧邻广信五小（73米）和广信二小（253米），真正实现目送式教育。

当前周边新房价格呈现明显梯度：步行5分钟可达的金桥时代挂价8200元/㎡，而1.2公里外的友邦壹号院已突破万元门槛。参考该地块2700元/㎡的起始楼面价，业内预测未来入市价格可能在9000-10000元/㎡区间，或将带动周边次新二手房价格上浮5%-8%。

生活配套已形成成熟氛围：

◆ 教育资源环绕：2所小学+4所幼儿园+广信二中构成全龄教育矩阵

◆ 交通路网通达：179米即达广信二中公交站，旭日客运站在300米外

◆ 医疗配置完善：二级综合医院和社区卫生中心均在500米辐射圈

◆ 商业配套多元：50米天和超市领衔，周边分布20余家便利店

需要特别注意的是，该地块将在9月5日进行集中拍卖，考虑到周边已5年未有新地块供应，房企争夺或将引发溢价。对于关注学区房的家庭，建议重点关注该区域动态。您觉得这个地段值得等待吗？欢迎分享您的购房考量。