东岸观邸实地探盘🏠✨ 现房装修值得看？😍

今天来现场啦！实地探访东岸观邸，位于浦东川沙，属地铁沿线项目，通勤便利。项目由上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司开发，容积率1.5，绿化率35%，低密舒适。目前是现房状态，建筑为板楼，带装修交付，实拍图片新鲜出炉！我已经看到楼栋实景，整体感觉不错。

🔹现房交付：2024年12月31日已交房，楼栋覆盖1号至14号，即买即办，减少等待周期，刚需上车更安心。

🔹容积率只有1.5，绿化率35%，板楼结构，低密社区，采光通透感普遍不错，居住舒适度较高。

🔹装修交付+金茂物业，省去硬装操心事，后期维护也更有保障；768个停车位，停车压力相对可控。

🔹属地铁沿线项目，日常通勤方便；但具体步行距离、噪音影响需要实地考察，别只看沙盘。