越秀·外滩樾实地探盘🏛️绝美实景曝光✨

今天特意跑了一趟虹口周家嘴路梧州路路口，越秀·外滩樾的售楼处，实地探盘走起！现场拍了不少实景图，风貌别墅的质感真的肉眼可见。项目在梧州路235弄，主打低密居所，还是地铁沿线，通勤便利性很加分。目前推带装修别墅，预计2026年12月底交房，感兴趣的朋友可以关注起来了。

✨容积率1.3，低密社区舒适度高，别墅间距和私密性更有保障，居住体验明显优于高层混合小区。

✨现代风格建筑搭配风貌别墅定位，外立面设计有辨识度，不过绿化率仅6%，实景园区景观空间相对有限，介意绿化的需实地感受。

✨物业由越秀旗下公司服务，后期维护有品牌背书，但产权年限为联排/双拼70年，属于标准住宅产权，可安心入手。

✨项目地处虹口老城地段，周边城市界面成熟，加上地铁沿线属性，自住通勤或长期持有都具备一定优势。