295万起买浦东新房，这波门槛真的拦腰斩了？

你敢信，浦东还有总价不到300万的新盘？不是在临港，是在新场。招商象屿·星翠耀湾直接把门槛压到了295万起，主力72到115平，均价4万7一平。这个数字摆出来，很多在张江上班的新生代家庭估计都要愣一下。

先泼盆冷水。很多朋友留言说“这价格还要啥自行车”，但现实是，它离16号线新场站步行要2公里多。如果你每天指望地铁通勤，那确实不太现实。大热天走到地铁站，妆也花了，心情也没了。但如果你有车，情况完全不同。项目紧挨沪芦高速出入口和申江南路，自驾去张江、唐镇、周康，基本是一脚油门的事。

再看产品。建筑是真石漆配局部铝板，社区里搞了个“浮森六境”的园林，什么50米门厅、300米景观绿廊、9000平中央景观，还有架空层泛会所。说白了，年轻人想要的体面感，它给到了。户型上，72平两房适合单身或小两口，85平是紧凑三房，97平往上就从容不少。装修交付，带智控面板、净水器、洗碗机，基本能拎包入住。

生活配套不用愁，周边学校、基础商业都有，评分也不低。但你要说它是地铁盘，那真不是。你是用通勤的妥协，换了一整套低总价和社区品质。

说到底，在上海买房，很多时候不是选最好的，是选你现阶段最不将就的。你为通勤多走的每一步路，也都算在了房价里。