静安玺樾实地探盘🔥实拍美图大公开🏠

今天来现场啦！静安玺樾实拍图新鲜出炉📸 项目位于静安内环旁，属地铁沿线项目，通勤出行很便利🚇。社区由板楼组成，带装修交付，还规划了35%绿化率，现场能感受到城市更新的新气象✨。售楼处在永兴商务广场，看房动线挺清晰。整体是高层住宅，产权70年，目前主打现房概念，后续交房则要等到2026年6月30日，节奏需要关注。

实地探盘后，提炼几个参考点👇

容积率3.05，属于中等偏密布局，加上南北高架在侧，低楼层噪音与采光需重点考察。

车位地上仅3个、地下1147个，总数充足，但地面车位极少，访客停车可能不太方便。

物业由万科服务托底，后期维护与社区管理是加分项，具体服务标准还需看合同细则。

项目特色标注现房，但交房时间为2026年年中，两者之间的时间差需要向售楼处核实清楚。

带装修交付可省去硬装烦恼，不过装修风格与用材建议实地查看样板间，避免预期落差。