外滩天潼里探盘日记🏡 | 实探虹口新作，地铁洋房社区曝光✨

今天来实地探访外滩天潼里啦！✨项目就在虹口区乍浦路106号，现场实拍给你们看。🏗️整个社区是板楼设计，容积率才1.8，走在里面感觉空间很开阔。🌿绿化率有35%，现场看绿意挺足的。这次还拿到了项目最新的实景图片，是带装修交付的洋房和别墅产品哦！📸 产权都是70年，由新湖绿城物业提供服务，预计2027年底交房。先来一波新鲜出炉的现场播报！

项目属地铁沿线，对依赖公共交通的通勤族来说是一个显著的便利加分项。🚇

社区包含洋房、叠拼和合院多种物业类型，定位改善优选，但装修状况有毛坯和带装修两种，购买时需仔细确认具体房源信息。🏘️

开发商为森兰联行，物业服务由知名公司新湖绿城提供，这为未来的居住品质和资产维护提供了一定保障。🔑

项目整体容积率较低，配合35%的绿化率，预计能营造出相对舒适、低密的居住环境，是其核心亮点之一。🌳

交房时间定在2027年底，对于有迫切入住需求的购房者而言，需要考虑较长的等待周期。⏳