实地探盘｜静安鸿庭🌟首曝现场实拍图！纯新盘情报速递🏡

今天实地探访静安鸿庭新盘现场！项目位于东宝兴路与天通庵路交汇处，销售接待已开放🏗️。现场实拍图来啦，可以看到项目周边界面与围挡情况。作为静安纯新盘，属地铁沿线项目，主打改善+带装修交付，预计2028年年中交房，具体楼栋信息待进一步释放📅。

- **地段与通勤属性：** 项目属地铁沿线，结合静安区位，通勤便利性是其主要优势，但紧邻多条道路，需关注未来实际噪音影响。

- **产品与交付标准：** 容积率为3的板楼住宅，带装修交付，为改善客群省去装修麻烦，但需等待至2028年，周期较长。

- **社区基础规划：** 绿化率35%，停车位共810个（地上24+地下786），车位配置充足，社区基础配套能满足住户日常需求。

- **开发商与物业：** 由上海兴铷房地产开发有限公司开发，邑江物业提供后续服务，购房者可进一步了解其过往项目口碑与服务水平。