杨浦城投·悦江湾🏡实探笔记｜国企新盘现场直击👀

今天小编实地探访了位于三门路5弄的杨浦城投·悦江湾📸！现场实拍带来一手资讯~项目由上海城悦万嘉置业有限公司开发，属于国企开发背景👏。楼盘为带装修交付的住宅板楼，现场氛围不错，绿化已初步呈现，整体给人一种宜居生态的感觉🌿。下面就跟大家播报下实地看到的新鲜情况！

项目容积率为2.5，社区密度控制得较为适中，居住舒适度有基础保障。

绿化率达到35%，在区域内属于不错的水平，为社区生态宜居属性加分。

楼盘规划了382个停车位，车位配置情况需结合未来实际入住率综合考量。

物业由上海延吉物业管理有限公司提供服务，后续居住品质与物业服务关联紧密。

项目预计2026年7月底交房，对于不急于入住的购房者来说，等待周期需纳入考虑。