实地探盘🏃‍♀️｜中环麓岛新图曝光🔥 地铁旁改善盘实拍！

今天实地探访了宝山南大板块的中环麓岛！🏡 现场实拍带来一波最新项目图片📸。项目位于南大路与祁连山路交汇处，属地铁沿线项目，通勤确实便利🚇。楼盘由上海中建东孚开发，主打带装修交付的改善型住宅，现场看建筑是板楼设计，整体感觉比较规整。

容积率2.6，在市区项目中属于常规水平，社区密度适中，居住舒适度有一定保障。🌳

绿化率35%，社区内部规划了集中绿地，对于喜欢下楼散步的购房者来说是个加分项。🌿

项目预计2027年底交房，等待周期相对较长，适合不急于入住的改善型客户，需做好资金规划。⏳

产权为70年普通住宅，物业由开发商旗下公司负责，后期服务连贯性值得关注。🔑

装修交付标准尚未完全公布，具体用料和品牌需进一步确认，建议购房者重点关注后续信息。🛠️