实地探盘🏃‍♀️｜中海·云邸玖章，杨浦新盘实拍抢先看！

今天实地探访了杨浦的中海·云邸玖章！📸现场人气很旺，项目分为南北两个地块，边界清晰。这次也拿到了最新的现场实拍图和资料，带大家看看这个备受关注的楼盘到底怎么样。项目由品牌开发商中海地产打造，整体是板楼设计，看着挺规整。话不多说，直接上干货！🔍

1. 项目属地铁沿线项目，对于在市区工作的购房者来说，通勤便利性是一个重要的加分项，日常出行会比较方便。🚇

2. 项目定位为“改善优选”且带装修交付，这能省去不少后期装修的麻烦，对于追求品质和便捷的改善型客户有吸引力。✨

3. 项目容积率为2.5，绿化率35%，在市区项目中属于比较常见的指标，居住密度和社区绿化环境预计处于中等水平。🌳

4. 产权年限为普通住宅70年，联排70年，产权清晰。但需注意交房时间预计在2028年9月30日，等待周期相对较长。⏳

5. 由中海物业管理，地下车位有1003个，对于社区未来的物业服务品质和停车便利性有一定基础保障。🅿️