1实探建发海宸🏠 直击改善新盘现场🔥｜附曝光新图

今天实地探访建发海宸项目现场🌳🏗️。售楼处设在杨浦淞沪路云际尚浦A塔50层，视野超棒，先为大家送上刚拿到手的最新实拍图！项目位于江湾城路与殷高东路交汇处，属于纯改善型楼盘，主打带装修交付的洋房和别墅产品，从现场看，社区整体规划与建筑品质感确实在线。话不多说，直接上干货信息点👇

容积率仅约1.55，社区规划偏向低密舒适，在市区项目中较为难得，这直接关系到居住的宽松度和私密性体验。🍃

项目明确标注为地铁沿线物业，对于依赖公共交通通勤的购房者而言，这是一个关键的便利性考量因素，需结合自身动线进一步核实。🚇

产权均为70年，但交房时间预计在2028年底，对于有紧迫入住需求的家庭来说，等待周期是需要重点权衡的现实因素。⏳

定位“改善优选”并包含别墅业态，意味着社区圈层可能相对纯粹，但总价门槛预计也会相应提升，需匹配自身预算。💰