🏙️誉静安·探盘报告 | 直击现场！实拍地铁盘+改善新作👀

今天来现场了！带大家实地探访静安新盘——誉静安！🌆项目位于青云路附近，现场人气很足，我们拿到了最新曝光的一手实拍图📸。楼盘由上海苏河湾集团与保利置业联合开发，品质感在线。主打装修交付的改善型住宅，属地铁沿线项目，通勤便利性不错🚇。整体是板楼设计，社区绿化率35%，居住舒适度值得关注🌳。

容积率2.76，在市区项目中属中等水平，楼栋排布相对舒朗，采光和通风条件较好✨。

产权为普通住宅70年，物业由保利服务提供，地下车位共675个，基本满足社区停车需求🅿️。

项目预计2028年8月底交房，目前主力交付楼栋为3幢和4号楼，适合不急于入住的改善型买家📅。

带装修交付能省去不少后期装修精力，但建议现场仔细查看装修标准和用料细节🔍。

属地铁沿线项目，对依赖公共交通的上班族较友好，但具体站点距离需个人实地感受确认🚶。