📍东苑古北悦公馆 | 最新实地探盘报告🏠✨快来围观现场实拍！

今天亲自跑到了东苑古北悦公馆的现场！📸项目位于莲花路2499弄，由上海东苑碧贵置业开发。现场实拍了不少新曝光的图片哦～🎉小区是带装修交付的板楼住宅，绿化率35%，整体感觉环境规划得挺规整。产权是70年的普通住宅，预计在2025年6月底交房，涉及到的楼栋包括2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#和10#。实地探访下来，能感受到品牌开发商打造的品质氛围🌳。

项目属地铁沿线，对依赖公共交通的通勤族来说是个便利因素🚇。

容积率2.45，在同类住宅中属于中等水平，居住密度控制得较为适中。

装修交付加上品牌物业，能省去不少后期装修麻烦，但需关注交付标准和实际品质。

停车位共538个，其中地上仅12个，绝大部分位于地下，车位配置需结合户数具体考量。

预计2025年中交房，对期待尽快入住的购房者而言需要一定的等待周期⏳。