实地探盘🏃同润新云都会｜新图片首发！快来围观现场实况🔍

今天实地来到同润新云都会的现场啦！😊 项目位于东至杨辉路，西至汀谷路，南至09B-03地块，北至09B-01地块，属于地铁沿线项目，通勤挺便利的哦！✨ 这次探访为大家带来了最新的现场实拍图片曝光📸，项目整体是带装修的板楼住宅，公共部分也带装修，看着品质感不错！🏢 走，一起看看现场实况吧！🚶

🔍购房关注点分析：

容积率2.0，属于中等水平，居住密度控制得还可以，社区不会显得太拥挤，居住舒适度有一定基础。🌳

绿化率35%，在同类项目中算是达标的表现，社区内会有一定的绿意空间，但并非突出亮点，属于常规配置。🍃

物业由上海世茂天成物业服务有限公司负责，品牌物业的加入为后期居住体验和维护提供了一定保障，值得关注。🛡️

项目特色中包含二套房首付2成，这对于有改善或投资需求的购房者来说是一个重要的金融政策信息，能降低前期资金压力。💰

产权为70年普通住宅，交房时间定在2025年5月31日，明确了产权属性和交付时间节点，便于购房者进行长远规划。📅