🏠 东外滩的洋房，139㎡做出了160㎡的即视感

项目就在杨浦滨江东外滩中心“九宫格”规划区，距黄浦江岸线仅约500米！关键是整个区域统一规划为低密度风貌住区，建筑限高12米——在内环滨江这种寸土寸金的地方，太奢侈了！

🏡 容积率仅1.3的纯三层电梯洋房！

只有3层的亲地住宅，没有高层的压抑感。二期还配了约1480㎡的会所，健身、瑜伽、泳池、私宴全都有。社区人车分流，景观是“一巷三坊，三庭四园”的布局，走在里面就像在逛公园。

✨ 139㎡四房，空间感绝了！

▫️ 四叶草户型，动静分区超合理

四个卧室分居四角，公共活动区居中，三代同堂也互不打扰。南向宽厅连着庭院，采光面超大，阳光和清风直接拉满！

▫️ 实际使用面积≈160㎡！

双开门电梯+类独立电梯厅，实得率接近100%！客厅面宽升级到约6.5米，主卧面宽3.5米，空间感太大气了。

▫️ U型厨房+动静分区

操作动线流畅，烹饪更从容；休憩区与活动区严格分离，私密性满分。

▫️ 层高3.3-3.6米，装完中央空调也不压抑

💎 精装标准直接看齐一线豪宅

厨房配嘉格纳六件套（油烟机、燃气灶、烤箱、蒸箱、洗碗机、双开门冰箱），卫浴是唯宝+汉斯格雅。全屋大金中央空调+新风系统，还有华为全屋智能。这配置，绝了！

💡 总高三层，139㎡四房电梯洋房，样板间已开放！