上海上周人气TOP3楼盘揭秘！13万/平起的真实选择

上周（8.10-8.16）上海新房人气榜单新鲜出炉！🤔 是忍受漫长通勤，还是选择家门口的便利？来看看热度飙升的前三名都有谁！

🏆 人气TOP1：保利·珺园

🔸 参数：位于杨浦新江湾城，单价约13.3万/平，主推105-223平的3-4居。

🔸 优势：低密洋房社区，居住舒适度高；得益于2025新政，二套房购房门槛有所调整；周边生活配套成熟，地铁站约1公里。

🔸 适配人群：追求居住品质和环境、有改善需求的家庭。

🔸 客观提醒：预计2028年交付，需要耐心等待哦。

🥈 人气TOP2：保利·苏河珺

🔸 参数：坐落于长宁中山公园板块，具体价格待公布，人气评分突出。

🔸 优势：占据核心城区稀缺地段，商业、交通等城市配套非常完善。

🔸 适配人群：工作在市中心、极度依赖地铁通勤的上班族。

🔸 客观提醒：作为内环内项目，总价预期较高，适合预算充足的买家。

🥉 人气TOP3：中建壹品·外滩元境二期

🔸 参数：地处杨浦东外滩，单价约13.2万/平。

🔸 优势：拥有一线滨江景观资源，区域规划能级高，具有稀缺性。

🔸 适配人群：看重城市界面和发展潜力，青睐江景资源的购房者。

🔸 客观提醒：周边城市界面仍在更新建设中，需要时间成熟。

💡 给你的选房建议：

👉 如果你重视居住的纯粹性和社区氛围，可以多看看保利·珺园这类产品。

👉 如果通勤便利是你无法妥协的底线，那么保利·苏河珺的地段价值值得深入考察。

👉 如果你向往稀缺的景观资源并看好板块未来，中建壹品·外滩元境二期是不错的选择。