保利·虹桥和著|璟岸四批次价表解析｜江桥5.5万/㎡买精装三房

保利虹桥和著璟岸（备案名璟著名邸）四批次一房一价表已经公示，本次推售8、12两栋高层，全装修交付，8月16日开始认购，8月22日开盘。

核心价格信息整理： ✅ 户型：两个面积段，分别是95-97㎡小三房、105㎡三房 ✅ 整体备案均价：55052元/㎡ ✅ 总价区间：452万-621万

价格规律很清晰：

低预算刚需优先看95-97㎡段，最低452万就能上车，是整个批次的门槛户型，同面积段总价差在130万以内，选择空间大。

楼层差价非常明显，低楼层（1、2层）普遍比中间楼层单价低8000-10000元/㎡，同户型高低楼层总价差最高能到80万左右，对楼层没有硬性要求的，低楼层性价比很高。

105㎡户型单价整体略高于小面积段，单价区间4.69万/㎡-5.88万/㎡，总价495万起，适合对居住空间有更高要求的改善群体，中高楼层视野更好，差价不大的情况下优先选中高区。

江桥作为大虹桥辐射区，这个价格对比板块内同品质次新房，还是有一定优势的，关注这个盘的可以对照价表选房了。