保利·永兴里🏡实地探盘直击！央企品质+地铁沿线的静安新盘有啥料？🔥

哈喽小伙伴们，今天带你们实地探访静安区的新盘——保利·永兴里！📍项目位于永兴路与公兴路交汇处，我们已来到现场🏃‍♀️，为大家带来一手实拍图片和最新资讯📸。楼盘由央企保利开发，整体为带装修的板楼住宅，现场能感受到其规整的布局与施工进展。作为地铁沿线项目，通勤便利性是其一大亮点🚇。话不多说，直接上干货！

项目容积率为2.5，居住密度在区域内属于相对舒适的水平，有助于保障社区的居住氛围与空间感。

绿化率35%🌿，社区内部规划了可观的绿植空间，对于注重生活环境品质的购房者来说是一个积极因素。

楼盘属地铁沿线项目，强调了通勤的便利性，对于在市中心工作的购房者而言，能有效节约日常通勤时间成本。

产权为普通住宅70年，符合主流住宅产权年限，产权清晰，为长期自住或资产配置提供了稳定的法律基础。

交房时间预计在2026年底，目前主要针对1#楼，对于不急于立刻入住的购房者，需要考虑这段等待期。