宝业虹桥国展里二批次价格曝光！64 套真实数据

宝业虹桥国展里二批次一房一价表来了，64 套全部看完，给大家捋捋真实价格👇

📍位置：青浦徐泾，徐民路 728 弄（大虹桥板块）

🏠批次：8 幢 + 10 幢，共 64 套精装小高层

📐户型：约 130㎡三房 / 约 155㎡四房

💰价格真相：

▫️整体均价约 6.21 万 /㎡

▫️130㎡总价 727 万起，最贵 827 万

▫️155㎡总价 901 万起，最贵 1053 万

📊几个客观观察：

1️⃣ 大户型单价更高——155㎡比 130㎡贵约 3500 元 /㎡，说明 10 幢位置 / 景观更好

2️⃣ 楼层差不小—— 同一栋楼，低区和高区单价差能到 7000-9000 元 /㎡，总价差近百万

3️⃣ 边套略贵—— 同楼层 02 室比 01 室贵个几百块，边套采光通风确实有溢价

4️⃣ 比首开略贵—— 项目整体备案均价 6.17 万，这批 6.21 万，楼栋位置差异导致

🤔值不值？

大虹桥徐泾板块，离 2 号线蟠祥路站约 650 米，旁边有蟠龙天地，配套还算成熟。130㎡700 多万上车大虹桥改善，门槛不算高；155㎡要千万级，看个人预算和需求。

纯数据分享，不吹不黑，大家自行判断～

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