实探大华·锦樾🏠｜宝山顾村低密新盘现场直击！📸

今天实地来到宝山顾村板块，探访大华·锦樾项目！现场人气很旺，拿到了最新曝光的园区实景图🎉。项目整体是板楼设计，看起来挺规整的。它位于顾新路一带，周边道路已经修得比较平整了。因为是装修交付，样板间里能看到一些交付标准细节，整体感觉偏向实用改善。下面结合现场感受和资料，提炼几个关键点给各位参考👇

容积率仅1.8，搭配35%的绿化率，在区域内属于低密度舒适型社区，居住的纯粹感和空间感会比较好。

项目明确为带装修交付，对于改善型客户来说能省去不少麻烦，但需要注意了解具体的装修品牌和细节标准。

从项目特色来看，明确提到了“二套房首付2成”，这对于有改善需求但资金受限的购房者是一个重要的金融政策利好点。

物业由大华集团自家公司负责，通常对自家项目会更熟悉，后期居住维护的沟通和响应可能更直接顺畅。

车位配比为地下478个，具体是否充足需结合未来实际入住户数评估，但提前公布了具体数字可供考量化。