保利·珺园🏡现场直击！实地探盘江湾低密新作📸

今天来杨浦江湾城路与国秀路交汇处实地探访保利·珺园新盘！项目现场最新实拍图🛠️已曝光~👀售楼处就设在路口东侧，整体为板楼建筑🏘️，氛围感十足。从实地感受来看，其低容积率带来的开阔感颇为明显，属于装修交付的改善型项目，绿化环境也初具雏形🌿。

低密宜居属性突出，容积率仅1.1在市区较为罕见，意味着楼间距更宽、居住密度更低，舒适感直接拉满！✨

项目产品类型涵盖洋房、叠拼和联排，均带装修交付，为改善型购房者提供了明确的“一步到位”选项，省心不少。🎯

项目属于地铁沿线，结合杨浦江湾城板块的成熟度，通勤与生活便利性有基础保障，未来生活氛围值得期待。🚇

产权年限清晰均为70年，但交房时间定在2028年6月30日，等待周期较长，需结合自身入住计划仔细权衡⏳。

物业管理由保利物业负责，地下车位配置736个，为日后居住的日常服务与停车便利提供了基础支撑。🅿️