绿城悦海棠首开一房一价完整版｜单价 56298-66422 元 /㎡

✅核心价格数据

▪️首开整体均价：62198 元 /㎡

▪️单价区间：56298 元 /㎡—66422 元 /㎡

🏠首开户型 & 楼栋价格拆分

▫️2 幢（15/16/17 号）｜户型约 103.91㎡、104.54㎡

幢均价 61000 元 /㎡，属于本次首开单价门槛较低的组团

▫️4 幢（20/21 号）｜户型约 117.71㎡、134.98㎡

幢均价 63377 元 /㎡，均价在三个组团里最高

▫️9 幢（27/28 号）｜户型约 119.31㎡、136.81㎡

幢均价 62424 元 /㎡

📈价格规律总结（纯表格数据推导）

同楼栋内：高区房源单价普遍高于低区；同楼层大面积户型总价更高

组团价差：4 幢＞9 幢＞2 幢，预算有限优先看 2 幢房源

交付标准：全部房源统一精装交付，房源属性均为公寓

两套样板房标注房源：28 号 301、28 号 302，实际交付标准以网签备案为准

💡补充公告信息

本次 228 套8月2日开盘，开盘地点：国家会展中心上海洲际酒店二楼大宴会厅

一房一价仅包含交付标准内房价，软装、硬装摆件价格需参考补充协议

⚠️温馨提示：以上所有数据均来自开发商公示文件，以官方现场公示为准

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