2026年07月21日上海新房单日成交猛增但本月整体下滑

▍新房市场成交

成交套数：247套 ↑38.8%（较昨日增69套）

成交面积：26062.8㎡ ↑31.7%（较昨日增6266.9㎡）

本月总套数：5091套 ↓23.1%（较上月少1531套）

本月总面积：530256.9㎡ ↓27.3%（较上月少199185.5㎡）

单日新房成交量和面积都大幅上涨，但本月累计成交仍在下滑，说明市场短期活跃但整体信心不足。购房者可关注单日波动带来的潜在机会，但建议结合本月整体趋势谨慎决策。