实地探盘✨直击苏河湾1号🏘️现场实拍曝光图来啦📸

今天亲自来到苏河湾1号现场🚶‍♀️，为大家带来第一手实探资讯📢！项目位于浙江北路388弄，现场实拍到了最新工程进度与楼盘外观图片🏗️，整体板楼建筑已初具规模。这次实地探访，能直观感受到项目的体量与规划，尤其是其包含住宅、别墅及大平层等多种物业类别。售楼处设在静安区浙江北路398号，现场信息显示由上海超盛房地产开发有限公司开发，缦合物业品牌提供后期服务。话不多说，直接上干货🔍，看看这个楼盘有哪些值得关注的属性。

容积率达6.8，在同类项目中偏高，这可能意味着社区人口密度相对较大，居住的纯粹性和私密感需要综合考量。

项目明确为地铁沿线物业，强调了通勤便利性，对于依赖公共交通出行的购房者而言是一个重要的区位价值点。

绿化率为18%，在中心城区项目中属于常见水平，社区内部集中绿地的空间规模可能相对有限。

提供带装修与毛坯两种交付选择，并计划于2024年底交房，这给予了购房者一定的灵活度和明确的入住时间预期。

产权年限均为70年，覆盖大平层与合院产品，产权属性清晰稳定，是资产配置中的一个基础保障。