实探安澜上海🏡带装修交付&地铁沿线！二套2.5成首付是亮点

实地探访来啦！🌟今天带大家看看徐汇枫林路街道的【安澜上海】，项目就在东安路454号。📸现场实拍最新工程进度图曝光（见图2-4）👀售楼处位于零陵路与东安路交叉口。楼盘由上海中海海华开发，招商积余提供物业，整体是带装修交付的板楼住宅，走进现场能感受到社区的规划感。

容积率为2.62，绿化率35%，居住密度与社区环境相对平衡。

项目属地铁沿线，强调了通勤便利性，对依赖公共交通的购房者是重要考量。

亮点是“二套房首付2.5成”政策，显著降低改善型家庭的初期资金压力。

产权为70年，但交房时间设定在2028年底，期房等待周期较长需做好规划。

装修交付和752个地下车位为生活提供了便利基础，减少了后期装修烦恼与停车顾虑。