实地探盘🏡森兰万安源｜二套房首付2.5成👀绿化35%地铁沿线

今天实地探访了浦东高行的森兰万安源项目🌳！现场实拍图直出📸，小区整体呈现低密板楼形态，绿化覆盖率肉眼可见的高🍃。开发商为上海长江高行置业，目前主推装修交付的住宅和别墅产品，2028年9月底交房⏳。项目紧邻万安街生活区，属地铁沿线楼盘，通勤便利度值得关注🚇。

1. 容积率仅1.7，低密社区优势明显，楼间距开阔，居住舒适度高于周边同类型项目。

2. 二套房首付比例2.5成政策对改善型客户友好，叠加装修交付标准，可降低初期资金压力。

3. 35%绿化率搭配板楼设计，通风采光俱佳，但需注意别墅与高层混合布局可能存在的动线交叉。

4. 产权年限为住宅70年/叠拼70年，属常规配置，需结合交房时间计算实际剩余年限。

5. 物业公司信息暂未公示，建议购房者重点关注后期物业管理方案及收费标准。