实地探盘🏡凯迪庐湾！龙华东路地铁沿线品质盘实拍曝光✨

今天实地探访了位于龙华东路809号的凯迪庐湾！🏙️项目由上海久禄企业发展有限公司开发，现场实拍发现外立面维护得相当不错，绿化带层次分明🌿。作为2018年交付的带装修板楼社区，整体保养状态接近准新房标准，随手拍了几张园区细节图（见图）📸！周边3km内覆盖三甲医院、购物中心和公园，生活便利性肉眼可见~

✔️ 地铁沿线属性明确，通勤优势突出，适合依赖公共交通的上班族。

✔️ 容积率3.9搭配35%绿化率，居住密度中等但园林空间设计较合理。

✔️ 二套房首付2.5成政策对改善型客户友好，不过197个地下车位需留意配比。

✔️ 70年产权住宅带装修交付，省去硬装烦恼，但需核实具体装修品牌配置。

✔️ 周边医疗商业资源齐全，但需注意项目自身无大型底商配套。